Imagen alusiva a la entrega de la primera etapa del Residencial Las Acacias I, en Santo Domingo Este. · Erick Prometeo Media
Abinader hands over 97 Las Acacias I apartments to families in Santo Domingo Este
President Luis Abinader handed over 97 apartments from the first stage of Residencial Las Acacias I, in Santo Domingo Este, within a 1,264-home project with…
97 families, one fixed payment: Las Acacias I hands over its first apartments
The 97 families of the first stage of Las Acacias I, in Santo Domingo Este, received apartments financed by Banreservas with more than RD$200 million at a…
--- The context ---
President Luis Abinader led this Saturday the handover of 97 apartments corresponding to the first stage of Residencial Las Acacias I, located in the El Tamarindo sector of Santo Domingo Este. The initiative expands access to decent housing for more than 388 people and helps reduce the country's housing deficit.
The handover is part of a larger residential project, developed through collaboration between the Government and the private sector, which contemplates the construction of a total of 1,264 homes when all its stages are completed.
--- The facts ---
The Minister of Housing, Habitat and Buildings (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, explained that this handover represents an advance within the residential project. The development is executed through the Fonvivienda Trust, is part of the Mi Vivienda Program, and has an approximate investment of RD$321 million.
Of that amount, RD$204 million corresponds to estimated private investment and RD$117 million to subsidized contributions or public investment, a mixed structure that combines State resources with private capital.
Miguel Ramos, executive vice president of Corporate Business at Banco de Reservas, highlighted that the handover of the keys will allow 97 families to have a home of their own. He reported that Banreservas financed the apartments with more than RD$200 million, at a fixed interest rate of 8 % per year for seven years, and noted that the bank supports the Government's housing policy to facilitate access to housing for the sectors that need it most.
--- The positions ---
For his part, Diego Reyes, representative of the construction company DERCO, SRL, stated that the support of President Luis Abinader's Government helps more families acquire a home of their own. The president was accompanied by the governor of the Santo Domingo province, Lucrecia Santana, and the mayor of Santo Domingo Este, Dio Astacio, along with other authorities of the district.
--- What remains unknown ---
The delivered units have three bedrooms, two bathrooms, a living room, dining room, kitchen, balcony, laundry area and one parking space per apartment; some first-level homes also have a terrace and patio, and the residential complex includes green areas and recreational spaces. The source does not detail the schedule for the remaining stages of the project or the selection criteria for the families benefiting from this first handover.
--- Unanswered questions ---
When will the next stages be delivered until the planned 1,264 homes are completed? What criteria defined the 97 beneficiary families of this first stage? Will the fixed rate of 8 % per year be maintained in the following phases of the project?
--- EPM analysis ---
The first stage of Las Acacias I tests the collaboration model between the Government and the private sector applied to housing: the trust provides the structure, the public subsidy lowers the entry barrier, and the state bank fixes the cost of credit for seven years.
📌 EPM Take:
In EPM's view, the value of this handover lies not only in the 97 homes, but in the formula that made them possible: mixed investment with declared public and private amounts, financing at a known fixed rate, and a trust that orders the execution. That transparency in the figures is what allows the program to be judged with data rather than promises. The commitment that remains on the table is equally measurable: completing the announced 1,264 homes and publishing the criteria used to choose each beneficiary family.
--- The context ---
For the 97 families who this Saturday received the keys to their apartment at Residencial Las Acacias I, in the El Tamarindo sector of Santo Domingo Este, the central news is not an official ceremony: it is a fixed payment. Banreservas financed the homes with more than RD$200 million, at a fixed interest rate of 8 % per year for seven years, so each family knows today how much it will pay until the end of the loan.
Miguel Ramos, executive vice president of Corporate Business at Banco de Reservas, highlighted that the handover of the keys will allow 97 families to have a home of their own and move toward a future with greater security and stability, and noted that the bank supports the Government's housing policy to facilitate access to housing for the sectors that need it most.
--- The facts ---
The handover, led by President Luis Abinader, corresponds to the first stage of the residential complex and expands access to decent housing for more than 388 people, helping to reduce the country's housing deficit. It is the first delivery of a project that contemplates the construction of a total of 1,264 homes through collaboration between the Government and the private sector.
The Minister of Housing, Habitat and Buildings (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, explained that this handover represents an advance within the residential project. The development is executed through the Fonvivienda Trust and is part of the Mi Vivienda Program.
--- The positions ---
Diego Reyes, representative of the construction company DERCO, SRL, stated that the support of President Luis Abinader's Government helps more families acquire a home of their own. The president was accompanied by the governor of the Santo Domingo province, Lucrecia Santana, and the mayor of Santo Domingo Este, Dio Astacio, along with other authorities of the district.
The project has an approximate investment of RD$321 million, of which RD$204 million corresponds to estimated private investment and RD$117 million to subsidized contributions or public investment.
--- What remains unknown ---
The units have three bedrooms, two bathrooms, a living room, dining room, kitchen, balcony, laundry area and one parking space per apartment; some first-level homes also have a terrace and patio, and the residential complex includes green areas and recreational spaces. The source does not detail the schedule for the remaining stages or the selection criteria for the families benefiting from this first handover.
--- Unanswered questions ---
What criteria defined the 97 beneficiary families of this first stage? When will the next stages be delivered until the planned 1,264 homes are completed? Will the fixed rate of 8 % per year be maintained in the following phases of the project?
--- EPM analysis ---
The sharing of the effort is the key to the model: private capital provides most of the estimated investment, the public subsidy lowers the entry barrier, and the state bank assumes the rate risk, fixing it for seven years. For the beneficiary, that combination turns uncertain rent into an asset with a known payment.
📌 EPM Take:
In EPM's view, the merit of Las Acacias I lies in its arithmetic: RD$117 million in public contribution mobilized RD$204 million in private investment and more than RD$200 million in bank credit, and each family receives its home with a rate that will not change for seven years. Property with a predictable payment is the most concrete form of security a State can deliver without giving anything away: it demands order in public accounts and discipline from whoever pays. Completing the 1,264 homes under these clear rules is the yardstick for the program.
Abinader entrega 97 apartamentos de Las Acacias I a familias de Santo Domingo Este
El presidente Luis Abinader entregó 97 apartamentos de la primera etapa del Residencial Las Acacias I, en Santo Domingo Este, dentro de un proyecto de 1,264…
97 familias, una cuota fija: Las Acacias I entrega sus primeros apartamentos
Las 97 familias de la primera etapa de Las Acacias I, en Santo Domingo Este, recibieron apartamentos financiados por Banreservas con más de RD$200 millones a…
--- El contexto ---
El presidente Luis Abinader encabezó este sábado la entrega de 97 apartamentos correspondientes a la primera etapa del Residencial Las Acacias I, ubicado en el sector El Tamarindo, Santo Domingo Este. La iniciativa amplía el acceso a viviendas dignas para más de 388 personas y contribuye a reducir el déficit habitacional en el país.
La entrega forma parte de un proyecto residencial mayor, desarrollado mediante la colaboración del Gobierno y el sector privado, que contempla la construcción de un total de 1,264 viviendas al completarse todas sus etapas.
--- Los hechos ---
El ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, explicó que esta entrega representa un avance dentro del proyecto residencial. El desarrollo se ejecuta a través del Fideicomiso Fonvivienda, forma parte del Programa Mi Vivienda y cuenta con una inversión aproximada de RD$321 millones.
De ese monto, RD$204 millones corresponden a inversión privada estimada y RD$117 millones a aportes subsidiados o inversión pública, una estructura mixta que combina recursos del Estado con capital privado.
Miguel Ramos, vicepresidente ejecutivo de Negocios Empresariales del Banco de Reservas, destacó que la entrega de las llaves permitirá a 97 familias contar con un hogar propio. Informó que Banreservas financió los apartamentos con más de RD$200 millones, a una tasa de interés fija de un 8 % anual durante siete años, y señaló que la entidad respalda la política habitacional del Gobierno para facilitar el acceso a viviendas a los sectores que más lo necesitan.
--- Las posiciones ---
De su lado, Diego Reyes, representante de la constructora DERCO, SRL, afirmó que el apoyo del Gobierno del presidente Luis Abinader contribuye a que más familias puedan adquirir una vivienda propia. Acompañaron al presidente la gobernadora de la provincia Santo Domingo, Lucrecia Santana, y el alcalde de Santo Domingo Este, Dio Astacio, junto a otras autoridades de la demarcación.
--- Lo que falta saber ---
Las unidades entregadas cuentan con tres habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina, balcón, área de lavado y un parqueo por apartamento; algunas viviendas del primer nivel disponen además de terraza y patio, y el residencial incluye zonas verdes y espacios recreativos. La fuente no detalla el calendario de las etapas restantes del proyecto ni los criterios de selección de las familias beneficiarias de esta primera entrega.
--- Preguntas sin respuesta ---
¿Cuándo se entregarán las próximas etapas hasta completar las 1,264 viviendas previstas? ¿Qué criterios definieron a las 97 familias beneficiarias de esta primera etapa? ¿Se mantendrá la tasa fija del 8 % anual en las fases siguientes del proyecto?
--- Análisis EPM ---
La primera etapa de Las Acacias I pone a prueba el modelo de colaboración entre el Gobierno y el sector privado aplicado a la vivienda: el fideicomiso aporta la estructura, el subsidio público reduce la barrera de entrada y la banca estatal fija el costo del crédito durante siete años.
📌 Conclusion EPM:
A juicio de EPM, el valor de esta entrega no está solo en las 97 viviendas, sino en la fórmula que las hizo posibles: inversión mixta con montos públicos y privados declarados, financiamiento a tasa fija conocida y un fideicomiso que ordena la ejecución. Esa transparencia en las cifras es la que permite juzgar el programa con datos y no con promesas. El compromiso que queda sobre la mesa es igual de medible: completar las 1,264 viviendas anunciadas y publicar los criterios con los que se elige a cada familia beneficiaria.
--- El contexto ---
Para las 97 familias que este sábado recibieron las llaves de su apartamento en el Residencial Las Acacias I, en el sector El Tamarindo de Santo Domingo Este, la noticia central no es un acto oficial: es un pago fijo. Banreservas financió las viviendas con más de RD$200 millones, a una tasa de interés fija de un 8 % anual durante siete años, de modo que cada familia sabe hoy cuánto pagará hasta el final del crédito.
Miguel Ramos, vicepresidente ejecutivo de Negocios Empresariales del Banco de Reservas, destacó que la entrega de las llaves permitirá a 97 familias contar con un hogar propio y avanzar hacia un futuro con mayor seguridad y estabilidad, y señaló que la entidad bancaria respalda la política habitacional del Gobierno para facilitar el acceso a viviendas a los sectores que más lo necesitan.
--- Los hechos ---
La entrega, encabezada por el presidente Luis Abinader, corresponde a la primera etapa del residencial y amplía el acceso a viviendas dignas para más de 388 personas, contribuyendo a reducir el déficit habitacional en el país. Es la primera entrega de un proyecto que contempla la construcción de un total de 1,264 viviendas mediante la colaboración del Gobierno y el sector privado.
El ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, explicó que esta entrega representa un avance dentro del proyecto residencial. El desarrollo se ejecuta a través del Fideicomiso Fonvivienda y forma parte del Programa Mi Vivienda.
--- Las posiciones ---
Diego Reyes, representante de la constructora DERCO, SRL, afirmó que el apoyo del Gobierno del presidente Luis Abinader contribuye a que más familias puedan adquirir una vivienda propia. Acompañaron al presidente la gobernadora de la provincia Santo Domingo, Lucrecia Santana, y el alcalde de Santo Domingo Este, Dio Astacio, junto a otras autoridades de la demarcación.
El proyecto cuenta con una inversión aproximada de RD$321 millones, de los cuales RD$204 millones corresponden a inversión privada estimada y RD$117 millones a aportes subsidiados o inversión pública.
--- Lo que falta saber ---
Las unidades cuentan con tres habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina, balcón, área de lavado y un parqueo por apartamento; algunas viviendas del primer nivel disponen además de terraza y patio, y el residencial incluye zonas verdes y espacios recreativos. La fuente no detalla el calendario de las etapas restantes ni los criterios de selección de las familias beneficiarias de esta primera entrega.
--- Preguntas sin respuesta ---
¿Qué criterios definieron a las 97 familias beneficiarias de esta primera etapa? ¿Cuándo se entregarán las próximas etapas hasta completar las 1,264 viviendas previstas? ¿Se mantendrá la tasa fija del 8 % anual en las fases siguientes del proyecto?
--- Análisis EPM ---
El reparto del esfuerzo es la clave del modelo: el capital privado aporta la mayor parte de la inversión estimada, el subsidio público reduce la barrera de entrada y la banca estatal asume el riesgo de la tasa, fijándola por siete años. Para el beneficiario, esa combinación convierte un alquiler incierto en un patrimonio con cuota conocida.
📌 Conclusion EPM:
A juicio de EPM, el mérito de Las Acacias I está en su aritmética: RD$117 millones de aporte público movilizaron RD$204 millones de inversión privada y más de RD$200 millones de crédito bancario, y cada familia recibe su vivienda con una tasa que no cambiará en siete años. La propiedad con pago predecible es la forma más concreta de seguridad que un Estado puede entregar sin regalar nada: exige orden en las cuentas públicas y disciplina en quien paga. Completar las 1,264 viviendas con estas reglas claras es la vara para medir al programa.
